Para administradoras y mesas directivas · Amenidades
El grupo del condominio no es un calendario. Tus reglas, aplicadas igual para todos.
Cupos, horarios y anticipación como los definió tu reglamento, aplicados sin excepciones. Y quien tiene adeudo no puede reservar.
Menos errores
El cupo y la anticipación los valida el sistema, no el criterio de quien contestó el WhatsApp.
Menos tiempo
Se acaba ser árbitro de quién apartó primero y de a quién le toca la palapa.
Todo transparente
Las reglas están a la vista y aplican igual para todos — incluida la del adeudo.
Por qué las reservaciones acaban en pleito
La lista vive en el chat del condominio
Quien apartó primero se decide por captura de pantalla, y la administración queda de árbitro cada fin de semana. El bot de WhatsApp sí sirve para reservar — un grupo de 300 personas, no.
El moroso también usa la alberca
Si deber no impide reservar, la cuota se vuelve opcional y los que pagan lo notan.
Nadie sabe quién dejó el desastre
Sin registro de quién reservó y a qué hora, el daño lo paga el fondo de mantenimiento.
Reglas que cambian según quién pregunte
Cupos, horarios y depósitos aplicados a criterio son la mitad de las quejas en asamblea.
Cómo se reserva
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1
El residente ve la disponibilidad
Desde la app o WhatsApp, con las reglas y el cupo de tu condominio ya cargados.
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2
El sistema aplica la regla
Horarios, anticipación, cupo máximo y depósito. Si tiene adeudo, no puede reservar.
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3
Queda registrado
Quién reservó, cuándo y para cuántas personas. Sin discusiones el lunes.
Además, en la misma plataforma
Enciendes lo que necesitas y apagas lo que no — todo sobre la misma base, con los mismos residentes y las mismas reglas.
Tu reglamento, aplicado sin excepciones
Administra todas las amenidades de tu propiedad y despreocúpate del control de reservaciones.
Configura anticipación, cupo, horarios y depósito según tu reglamento. Las reglas quedan a la vista de todos y el sistema las aplica igual para todos — sin excepciones que luego tengas que defender en asamblea.
Sin adeudo, sin reservación
Las propiedades con adeudo no pueden reservar amenidades. La regla la define la administración y el sistema la aplica sin que nadie tenga que dar la cara.
Es la consecuencia que hace que la cuota deje de ser opcional — aplicada por el sistema y con el mismo criterio para cada unidad.
Eventos y asambleas con cupo
Publica asambleas, posadas y eventos culturales o deportivos.
Lleva el control de cupos y confirmaciones para una mejor planeación.
¿Lo vemos con las amenidades de tus propiedades?
Ver cómo se ordenanLo repetitivo lo contesta la IA. Las decisiones siguen siendo tuyas.
No es un chatbot con respuestas armadas, y tampoco administra por ti. Son agentes que conocen el estado de cuenta y el reglamento que tú cargaste, y contestan por WhatsApp lo que hoy interrumpe a tu equipo — en español, a cualquier hora.
Contesta a tus residentes
Lo que hoy te preguntan a ti: cuánto deben, cuándo vence su cuota, cómo reservan la palapa, cómo registran una visita. El agente responde en lugar de interrumpir a tu equipo.
Recuerda y explica el adeudo
El recordatorio sale a tiempo y el agente explica el cargo cuando lo preguntan. Quién y cuándo se cobra lo decides tú; el agente solo ejecuta la regla.
Explica el reglamento
Responde con la regla que tu asamblea aprobó — la misma respuesta para todos, a cualquier hora, sin que nadie interprete de más.
Los agentes contestan a los residentes, no a ti: tu administración tiene un asesor humano asignado, no un bot de soporte. Y escalan a una persona en cuanto algo se sale de lo que pueden resolver.
Se adapta a ti
El sistema más versátil del mercado
No hay dos condominios iguales, y ninguno debería cambiar su reglamento para que le entre el software.
Urbium se configura a tu operación: tus cuotas, tus reglas, tus consecuencias por adeudo, tus roles. Tú defines cómo se administra; Urbium solo lo ejecuta.
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Cuotas a tu medida
Ordinarias, extraordinarias, por indiviso, por m² o monto fijo, con tu propia regla de recargos.
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Tu reglamento, aplicado
Define qué pasa con un adeudo y desde cuándo. El sistema lo ejecuta igual para todos.
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Roles y permisos
Cobranza, contabilidad, gerencia de zona, mesa directiva y contador externo: cada uno con su acceso.
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Una o muchas propiedades
Un condominio o un portafolio completo, con vista consolidada y acceso por propiedad.
Acompañamiento
No instalamos y nos vamos
La mayoría de los sistemas fallan por abandono, no por software. Un condominio necesita soporte continuo, no una instalación y una factura.
Un asesor humano asignado
No un bot de soporte: una persona responsable de tu cuenta, que conoce tu operación y responde cuando algo se detiene.
Nosotros instalamos
Plumas, videoporteros Akuvox, lectores de reconocimiento facial y huella, y cámaras de placas. Sin coordinar técnicos externos ni pelearte con compatibilidades.
Hecho en México, por nosotros
Tecnología 100% mexicana desarrollada por un equipo propio, que se actualiza constantemente. Sin representantes ni licencias de terceros de por medio.
Precio claro
Se cobra por propiedad. Punto.
Un precio por propiedad al mes según los módulos que enciendas, con descuento por volumen. El precio que ves es el que mantienes — sin cargos sorpresa y sin letras chiquitas. Y lo demás no se cuenta ni se limita: la idea es que lo usen.
Sin límites de uso
Códigos QR, usuarios, roles, tickets, vehículos y registros de visitas: sin topes.
Usuarios ilimitados
Tu equipo, la mesa directiva y tu contador externo, cada uno con su rol.
Sin cargo por puerta
Todas las puertas, elevadores y áreas incluidas, sin cargo por acceso.
Sin costo de instalación
Nosotros cargamos tus unidades y cuotas. No se cobra la implementación.
Sin permanencia y sin contrato forzoso. Te pasamos el desglose completo en la primera llamada.
Pedir el desgloseSin amarres
La información del condominio es del condominio
Urbium es la herramienta; la administración sigue siendo tuya. Y si el condominio decide cambiar de proveedor, se lleva su información completa — nosotros no la retenemos.
El dinero no pasa por Urbium
Los pagos de tus residentes llegan a la cuenta del condominio, no a la nuestra. Nosotros identificamos y conciliamos; el dinero nunca es nuestro ni lo tocamos.
Los periodos cerrados no se editan
Una vez emitido y cerrado el periodo, nadie puede modificarlo — ni la administración, ni nosotros. Auditoría completa y el mismo historial visible para todos.
Sin permanencia
Se factura mes a mes. Cancelas cuando quieras y no se cobran los meses siguientes. No hay plazo forzoso que llevar a la asamblea.
La cuenta es del condominio
Residentes, accesos, finanzas y comunicaciones son del condominio, no del software. Si trabajas con una administradora, la información es tuya y no corres riesgo de perder acceso a ella. Nada queda retenido de nuestro lado.
Módulos que enciendes y apagas
Activas o desactivas lo que necesites cuando lo necesites; el ajuste entra en la siguiente facturación. No pagas por lo que no usas.
Varios desarrollos, cada uno a su medida
Cada desarrollo lleva su propio conteo de unidades y su propia selección de módulos. Uno puede estar en lo básico y otro en todo, sin problema.
Respaldos al minuto
Respaldamos cada minuto, con retención histórica para restaurar cualquier estado anterior. No comercializamos tu información ni la compartimos con terceros.
Te la llevas completa
Al terminar la relación entregamos la base de datos completa en formato exportable. Sin rescates, sin “te mando un PDF”.
El hardware se compra una vez
Tabletas, computadoras de caseta y videoporteros son venta única: se compran una sola vez y se integran a la plataforma.
Nuestros clientes
“Urbium nos ha dado la tranquilidad de un acceso seguro y sin fricciones gracias a su integración con biométricos. ¡Una gran decisión!”
“Gracias a Urbium, la gestión de nuestro fraccionamiento es mucho más eficiente. Ahora tenemos mejor comunicación con los residentes y un control de accesos ágil y moderno.”
“Urbium transformó Cordillera: Ahora, con finanzas transparentes y acceso de visitas optimizado, disfrutamos de una comunidad más segura y eficiente. ¡Gracias, Urbium!”
“Urbium transformó la gestión de nuestras propiedades y nos dio un control financiero preciso, con un soporte excepcional.”
Veamos tus amenidades y tus reglas
Te escribimos por WhatsApp y lo vemos con las amenidades de las propiedades que administras.
- Te escribimos por WhatsApp, no por correo.
- 30 minutos con tus números, no una presentación genérica.
- Sin instalación y sin cambiar tu forma de cobrar.
75
desarrollos administrados
32,300
residentes usando la plataforma
$749 M
de pesos cobrados al año